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◎ 地址:十堰市茅箭区柳林路68号(原市口岸办5楼)

◎ 电话:0719-8027523 13997811088

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2024年7月5日国有房屋租赁权拍卖公告
时间:2024-06-27 10:56:07 点击:

 国有房屋租赁权拍卖公告

湖北郧兴拍卖有限公司于202475900分在中国拍卖行业协会网络拍卖平台(网址:https://paimai.caa123.org.cn)对以下房屋3年期租赁权公开拍卖 

一、拍卖标的

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二、竞买人条件1.具有独立承担民事责任的能力;2.未被列入失信被执行人,未被列入重大税收违法案件当事人名单或没有其他违法犯罪行为;3.禁止从事易燃易爆、危险化学品、封建迷信、黄、赌、毒以及污染环境的生产经营项目

三、报名、展示时间与方式有意者请于20247417时前足额交纳竞保证金(以实际到账为准)到湖北郧兴拍卖有限公司账户(户名:湖北郧兴拍卖有限公司,开户银行:中国工商银行十堰柳林支行,账号:1810819719020089825)后,并持有效证件到我公司办理报名登记手续。未成,保证金如数返回,不计利息。标的自公告之日起至拍卖日前在标的物所在地公开展示。

四、拍卖方式增价拍卖方式,价高者得。

五、标的物以现状为准,我公司不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样并详细查阅标的相关资料,竞买人一经报名即视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

六、优先承租权人应向拍卖人提供委托人开具的优先承租权资格证明,并按本公告要求缴纳保证金和办理竞买登记手续,经拍卖人审核通过后,按优先承租权人参加竞买,否则视为放弃优先承租权。

 

公司地址:十堰市茅箭区柳林路68号原市口岸办5楼

展示电话:13997811088 江先生

报名电话:18971905188 曹女士

 

湖北郧兴拍卖有限公司

2024年627

 

 

一、本竞须知根据《中华人民共和国拍卖法》《网络拍卖规程》等法律法规和国家标准制订,竞人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

二、网络拍遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则,拍活动具有法律效力参加本次网络拍活动的竞人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的以下房屋3年期租赁权公开拍卖。

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四、瑕疵声明

1、拍卖人对拍标的所作的文字说明和提供的资料、图片等仅供竞人参考,标的以实物现状为准。竞人应亲自前往标的物所在地实地看样(竞人未看样办理竞登记手续的,视为已经看样),竞人参加竞的,视为接受标的物一切已知和未知瑕疵。拍卖人已经关注到本次拍标的物瑕疵并作出了不担保声明,竞人包括买受人不得向拍卖人主张瑕疵担保责任。

2、拍会结束后,拍卖人在本次拍活动中的义务即告终止

买受人按照约定向委托人付清所有应付款后,自行向委托人办理标的移交等相关手续。

3、竞人在竞前应咨询委托人和原承租人,详细了解标的物的历史、现状标的范围、交割、成交后物业水电《房屋租赁合同书》的签订及费用的缴纳相关事宜,拍卖人只负责举行卖会,不承担拍卖会以外任何担保责任

五、竞人、保证金及竞资格取得的说明

1、竞人应当具备独立承担民事责任行为的能力以及具备操作计算机进行网络竞价的能力。法律、行政法规和司法解释对本次拍卖标的买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件不符合条件参加竞买的,竞买自行承担相应的法律责任。

2、本次网络拍卖活动不接受委托竞以及联合竞申请。

3、竞人决定参加竞的,应当在“中国拍卖行业协会网络拍卖平台”完成网上实名注册和申请后取得网络竞用户名。

4、竞人应当在20247417时前将竞保证金交进下列银行账户内:

户名:湖北郧兴拍卖有限公司

开户银行:中国工商银行十堰柳林支行

账号:1810819719020089825

5、保证金应当从竞人本人账户中转出。本公司只对进账人进行报名登记,报名人进账人信息不符的,本公司不予授权。拍会结束后,保证金原账返还。

6、拍卖人确认保证金到账后方可为竞人办理竞登记手续有效身份证明材料、网络竞用户名、保证金纳凭证到湖北省十堰市茅箭区柳林路68号湖北郧兴拍卖有限公司现场办理并赋予其网络竞权限,竞人应当妥善保管登录账号和密码并对使用其账户操作的一切竞价行为承担全部责任。

7、未竞得且无违约缴纳的保证金由湖北郧兴拍卖有限公司在拍卖会结束后3个工作日内全额无息原账退还。

、网络竞价规则及相关责任

1、竞人一旦进入中拍平台竞价大厅,即表明接受本须知以及《中国拍卖行业协会网络拍卖规则》,并承担由此而产生的一切法律后果及责任。本次网络拍中,凡在中拍平台上以竞人网络用户名进行的竞价操作,均视为竞人的行为并由其本人承担全部后果和责任。

2、本次拍卖采用60分钟在线增价竞方式进行。请竞人自备竞价工具(能够正常接通互联网的计算机),拍卖人不提供统一的竞价场所和竞价工具。

3、拍卖标的设有增价幅度,从起拍价开始以递增出价方式竞价低于起拍价的出价或未按照增价幅度的出价无效。标的设有保留价,不达保留价不成交。

4、取得竞资格的竞人应当在拍卖会开始前登录中拍平台参与竞价。

5、竞人一经网络应价,不可撤回,请竞人做好心理价位预估,谨慎出价,理性竞

6、竞人报价以网络竞价系统记录的时间和数据为准。网络竞价系统按照“价格优先、时间优先”的原则记录每一次有效报价。同一价位有竞人出价的,其他竞人便无法报出相同价格。

7、自由竞价周期结束60秒内无人出价的,在此之前的最后出价即为成交价,该出价人即成为标的的买受人。

8、自由竞价周期结束60秒内有最新出价的,系统自该出价时点顺延60秒,以此类推。(延时竞价周期可以是一个60秒也可以是N个60秒,具体以竞人出价次数为限,每最后60秒内如果有竞人出价,系统就自动延时60秒)。延时竞价结束后出价最高的竞人即为标的买受人。

9、人可通过中国拍卖行业协会网络拍卖平台(网址:https://paimai.caa123.org.cn)或拨打18971905188电话详细了解网上竞价的具体操作。

10、在网络竞价过程中,若网络竞价系统本身原因造成的系统故障;因受到黑客攻击等原因造成承载网络竞价系统的服务器故障;因网络及系统原因导致数据传输有误等不可抗力或非人为因素造成竞价中止的,则当场网络竞价结果无效,由网络服务者当即通知竞人另择日期重新进行网络竞价,并予以公告。

11、人的互联网环境可能存在延时等不可抗因素,建议竞人尽量在自由竞价期内充分出价。发生下列情形的,由竞人自行承担相应责任:

1)竞人登录中拍平台时填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法登录的;

2)竞人不熟悉网络竞价系统从而导致竞价过程中报价错误、报价不能发送及系统无响应等误操作的;

3)竞人未在规定时间内登录网络竞价系统从而导致未能参与竞价的;

4)因竞人自身终端设备、网络异常及开启无关应用软件等原因导致无法正常竞价的;

5)竞价活动的时间以中拍平台系统时间为准。由于竞人自身终端设备时间与网络拍卖平台系统时间不符而导致其未按时参与网络的。

6)其他非因拍卖人及网络服务提供者原因造成的情形。

拍卖成交

1、网络竞价周期结束,系统显示出价最高的竞人为拍卖标的买受人,拍卖标的即宣告成交。买受人应当在成交之日起3日内到拍卖人处签署《网络拍卖成交确认书》等相关文书,买受人不签署成交文件的行为不能对抗网络平台显示的实际成交结果。

2、买受人须向拍卖人支付3年成交总租金5%拍卖服务费拍卖服务费=成交年租金x3年x5%)

3、买受人应当在拍会结束当日向拍卖人付清全部拍卖服务费。之前交纳的竞保证金自动转为履约保证金,履约保证金买受人与委托人签《房屋租赁合同书》后原账户返还。买受人无违约且委托人同意的,履约保证金可以优先扣除拍卖服务费后,剩余款折抵房屋租金支付给委托人。

、标的移交

1、买受人应于拍卖会结束后3日内与委托签订《房屋租赁合同书》并按《房屋租赁合同书》约定交清全部应付款后,由买受人自行向委托人办理标的移交等相关手续。

2其他按照《中华人民共和国拍卖法》第五十五条的有关规定办理。

、违约责任

1人竞成功后不按约定时限签署《拍卖成交确认书》,《拍卖笔录》,《房屋租赁合同书》等相关文书即视为违约,交纳的保证金不予退还。本公司还有权根据《中华人民共和国拍卖法》和其他法律、法规的规定追究其承担违约责任。

2人竞成功后不按约定时限支付全部应付款,交纳的保证金不予退还,拍卖人有权解除《拍卖成交确认书》。拍卖标的再次拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人和委托人向拍卖人应支付的拍卖佣金如果再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人还应补足差额再次拍卖的原买受人不得参加。

十、特别约定

1、 本次拍卖的房屋租赁期限为三年为原租赁合同书解除终止后的三年时间。房屋租赁合同》一年签订,具体的租赁起始时间为新租人出租人签订房屋租赁合同》约定的时间为准。标的5原房屋租赁合同书起止时间:2024年3月14日至2025年3月14日。

2、本次拍计价货币为人民币起拍年租金成交年租金不含税不含其他任何费用

3所有租赁房屋内装饰装修、设备设施等是原承租人(现房屋使用人)装修,全部归原承租人所有。竞买人在竞买前应咨询委托人和原承租人,详细了房屋租赁范围成交后合同的签订及标的的交割原承租人协商装饰装修设备设施的补偿事宜买受人交清应付款后自行与原承租人协商清场,拍卖人仅按国有资产处置的相关规定举行拍卖会,不承担拍卖会以外任何担保责任。

4、竞买人不得阻挠其他竞人竞;不得操纵、垄断竞拍价格;禁止竞人有恶意串通等有损公平竞的行为出现;上述行为一经发现,拍卖人有权取消其竞资格,并追究其法律责任。

5、网络中,出现法律规定情形应当暂缓、中止或撤销拍卖的,拍卖人除全额无息退已交纳的保证金外,不承担其他任何责任。

6、《房屋租赁合同》范本由委托人提供,成交后,买受人按委托人要求签订。拍卖人不承担其任何担保责任。

7拍卖后,买受人须向中拍平台支付软件使用费,收费标准请竞人仔细阅读中拍平台《网络拍卖收费标准》。本收费非拍卖人收取。

8、本须知其他未尽事宜,竞买人向拍卖人咨询电话:18971905188。

湖北郧兴拍卖有限公司

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标的1
1皮蛋素肉粥.jpg

标的2
2念想妮.jpg

 
标的3 
3永清茶庄.jpg
 
标的4
4城市皮草.jpg
 
 
标的5
5文汇印刷厂.jpg
 
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